Строительство нового жилья в США в октябре подскочило до самого высокого уровня более чем за четыре года. Это последний признак того, что некогда болезненный рынок жилья восстанавливается. Такие данные представило во вторник Министерство торговли США.
 
Согласно опубликованным данным, число закладок новых домов в октябре увеличилось на 3,6% по сравнению с предыдущим месяцем и с учетом коррекции на сезонные колебания составило 894 000 домов в год. По сравнению с тем же периодом предыдущего года число закладок выросло на 41,9%. Число закладок в октябре достигло самого высокого уровня с июля 2008 года, когда до разгара финансового кризиса было еще далеко.
 
В Министерстве торговли сообщили, что ураган "Сэнди" оказал "минимальное" влияние на данные, потому что ударил лишь по небольшой части страны, и потому что произошло это в конце месяца.
 
Строительство домов на одну семью, на долю которого в прошлом месяце пришлось две трети от общего числа закладок, снизилось на 0,2% до 594 000 домов в год. По сравнению с тем же периодом предыдущего года строительство домов на одну семью выросло примерно на 35,3%.
 
Эти данные превысили ожидания. Экономисты, опрошенные Dow Jones Newswires, прогнозировали, что общее число закладок в октябре с учетом коррекции на сезонные колебания упадет на 4,5% по сравнению с сентябрем и достигнет 833 000 домов в год.
 
Данные за сентябрь были пересмотрены в сторону понижения. Согласно пересмотренным данным, число закладок новых домов в сентябре выросло на 15,1% по сравнению с августом до 863 000 домов в год.
 
Эти данные являются последним свидетельством того, что рынок жилья восстанавливается.
 
Согласно данным, представленным в понедельник Национальной ассоциацией риелторов /NAR/, продажи на вторичном рынке жилья выросли в октябре на 2,1%, причем годовой рост продаж наблюдался уже 16-й месяц подряд.
 
Расходы на строительство и ремонт жилья способствовали росту экономики в течение шести кварталов подряд. Об этом Министерство торговли сообщило в прошлом месяце.
 
Вышедший в понедельник отчет Национальной ассоциации строителей жилья /NAHB/ показал, что настроения строителей жилья в ноябре улучшались седьмой месяц подряд и достигли самого высокого уровня более чем за шесть лет. Строители жилья сообщают о резком увеличении потока потенциальных покупателей, до самого высокого уровня с апреля 2006 года.
 
В этом году число закладок новых домов выросло с минимума 478 000, достигнутого в апреле 2009 года. Тем не менее, оно остается ниже исторически среднего уровня. С 1959 года строители закладывали около 1,5 млн новых домов в год.
 
В Министерстве торговли сообщили, что дома, которые были полностью разрушены ураганом "Сэнди", но будут перестроены на старом фундаменте, будут учтены как закладки новых домов в последующих данных.
 
Согласно отчету, число разрешений на строительство, которое считается индикатором будущего строительства, в октябре сократилось на 2,7% до 866 000 в год. Это выше прогноза экономистов, ожидавших, что оно составит 860 000.
 
По данным Министерства торговли, число закладок выросло в двух из четырех регионов США. Число закладок увеличилось на 17,2% на Западе, на 8,9% на Среднем Западе, уменьшилось – на Северо-Востоке, на 6,5%, и на Юге, на 2,5%.
 
Фактическое число закладок домов, которое рассчитывается без учета коррекции на сезонные колебания, повысилось в октябре до 77 900 по сравнению с 77 800 в сентябре. Данные за сентябрь были пересмотрены в сторону понижения. За этими показателями как за индикаторами спроса пристально следят на рынках пиломатериалов и сырьевых товаров.
 
 
 
Dow Jones