Продажи на первичном рынке жилья США в июле выросли. Это признак того, что рынок жилья медленно восстанавливается. Об этом сообщило во вторник Министерство торговли.
Продажи на первичном рынке жилья выросли на 5,4% и с учетом коррекции на сезонные колебания составили 507 000 домов в год. В июне они неожиданно упали на 7,7%.
Правительство пересмотрело данные за июнь до 481 000 домов в год с 482 000 домов в год, о которых сообщалось ранее.
На долю первичного рынка приходится примерно 10% всех покупок на рынке жилья, на долю вторичного рынка приходится оставшаяся часть. Ежемесячные данные могут быть волатильными. Июльский рост имеет погрешность плюс-минус 14,8 п.п.
Опрошенные Wall Street Journal экономисты ожидали, что продажи составят 510 000 домов в год.
Более общий тренд рынка жилья позитивен, несмотря на волатильность ежемесячных данных. Продажи за истекший период года выросли на 21,2% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.
Как сообщила на прошлой неделе Национальная ассоциация риелторов, продажи на вторичном рынке жилья достигли дорецессионных уровней. Национальная ассоциация строителей жилья сообщила, что настроения строителей жилья поднялись в августе до самого высокого уровня с ноября 2005 года.
Продажи на первичном рынке жилья по-прежнему составляют примерно одну треть от пика июля 2005 года 1,4 млн домов в год и по-прежнему значительно ниже докризисных уровней.
Срединная цена на первичном рынке жилья в июле составила 285 900 долларов, повысившись на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В июне, согласно пересмотренным данным, срединная цена составляла 277 500 долларов. Запасы домов, выставленных на продажу, в конце июля немного увеличились, до 218 000 с 214 000 в конце июня. Это соответствует 5,2 месяцев продаж.
Продажи выросли в трех из четырех регионов. Самый сильный рост был зафиксирован на Юге, где было продано 294 000 домов. На Среднем Западе произошло небольшое снижение продаж, до 54 000 с 58 000 в июне.
Несколько факторов могут оказать поддержку продажам в будущем. Экономисты отмечают, что запасы жилья на вторичном рынке сужаются, вызывая рост цен. Цены на аренду в крупных городах повысились. Потенциальные покупатели хотят взять ипотечные кредиты до повышения ставок. Это делает ипотеку более дорогой.
Dow Jones
ТОРГОВЫЙ СЧЕТ
Торговые счета для реальной торговли со стандартным размером лота и минимальным шагом контракта.
ДЕМО счет
Если Вы считаете, что все еще не готовы к работе на реальных торговых счетах, или еще остались непроверенные торговые стратегии – рекомендуем перейти к открытию учебного счета.